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Mar 20, 2023

Le prime immagini rivelano come il sito Friar Gate Goods Yard potrebbe prendersi cura di 274

Two fire-damaged Grade-II listed buildings would be restored during the

Due edifici di interesse storico culturale di Grado II danneggiati dal fuoco sarebbero stati restaurati durante la riqualificazione multimilionaria

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Nuove immagini generate al computer hanno rivelato come potrebbe apparire un sito di Derby, da tempo abbandonato, se una riqualificazione multimilionaria ottenesse il via libera. Il sito di Friar Gate Goods Yard, tra Uttoxeter New Road e Stafford Street, è stato un pugno nell'occhio nel centro della città per decenni ma potrebbe essere trasformato in 274 case e appartamenti.

La Clowes Developments, con sede a Brailsford, prevede inoltre di restaurare i due edifici di interesse storico culturale di Grado II del sito di 11,5 acri, danneggiati dal fuoco: il deposito doganale e la sala macchine. Farebbero parte di un nuovo spazio commerciale ad uso misto, che potrebbe diventare sede di negozi, un ristorante e bar, una palestra e uffici.

Per 40 anni, il sito è stato di proprietà della famiglia Clowes, che comprende il proprietario e presidente della contea di Derby David Clowes, che lo scorso anno ha salvato i Rams dall'orlo del disastro. Wavensmere Homes, il promotore immobiliare che lavora con Clowes, ha condiviso oggi (giovedì 1 giugno) tre immagini che sono state create per illustrare come potrebbe apparire il progetto, soggetto a pianificazione.

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È stato avviato un processo di consultazione pubblica per accogliere le opinioni locali sui piani. Viene proposto anche un nuovo spazio comunitario polifunzionale per l'area adiacente al Friar Gate Bridge, con il mantenimento di alcune delle facciate originali dell'arco ferroviario.

Verranno creati nuovi accessi veicolari, pedonali e ciclabili in vari punti intorno al sito, da Uttoxeter New Road, Great Northern Way e Friar Gate, con l'estensione anche della pista ciclabile "Mick Mack". Dopo il periodo di consultazione pubblica, Wavensmere Homes e Clowes Developments saranno in grado di presentare una domanda di pianificazione al Consiglio comunale di Derby quest'estate.

James Dickens, amministratore delegato di Wavensmere Homes, ha dichiarato: "Siamo molto soddisfatti della rapidità con cui il nostro team di progettazione ha lavorato per creare immagini stimolanti su come Friar Gate Goods Yard potrebbe essere rianimato. I nostri piani sono commercialmente fattibili, massimizzando al tempo stesso la quantità di nuovo spazio pubblico aperto e investendo milioni nel salvataggio dei due edifici storici di 150 anni gravemente danneggiati dal fuoco.

"Oltre alle immagini del nostro masterplan, sul sito web di Friar Gate è possibile visualizzare le piante in sezione delle case, per illustrare i progetti innovativi e le tecnologie di risparmio energetico che stiamo cercando di implementare. Ci auguriamo che la gente di Derby si coinvolga con il processo di consultazione e accolgo con favore gli sforzi di collaborazione compiuti per creare qualcosa di veramente speciale qui."

Glancy Nicholls Architects è stato incaricato di progettare lo schema ad uso misto. Le ultime funzionalità di energia verde saranno incorporate nella progettazione delle nuove case e degli spazi commerciali. L'impatto ambientale del progetto viene attentamente considerato con l'inclusione di "parchi tascabili" e ulteriori spazi verdi per creare nuovi "polmoni verdi" a beneficio della città.

Wavensmere Homes, con sede a Birmingham, è già ben nota in città per aver lavorato al progetto da 170 milioni di sterline del Nightingale Quarter per riqualificare l'ex sito del Derbyshire Royal Infirmary.

Questa non è la prima volta che vengono elaborati piani per Friar Gate Goods Yard. Nel 2013 è stato concesso il progetto di trasformare il magazzino doganale in un supermercato, ma è decaduto. Una proposta di candidatura simile per lo stesso edificio era stata presentata nel 2016, ma anche questa volta non si è concretizzata.

Per visualizzare i piani più recenti, leggere ulteriori informazioni sul progetto e inviare feedback, è possibile visitare il sito Web qui. Il processo di consultazione pubblica si concluderà venerdì 19 giugno.

Il sito di Friar Gate Goods Yard si trova appena fuori dall'area di conservazione di Friar Gate, che presenta notevoli case a schiera georgiane con mattoni di alta qualità e raffinati dettagli architettonici.

Il Goods Yard era inteso come il principale deposito merci per la linea Great Northern Railway, per la movimentazione di carbone, bestiame, legname e metalli. Progettato nel 1870 ed entrato in funzione nel 1878, l'edificio del magazzino doganale conteneva ampi magazzini e uffici. Fu utilizzato come magazzino per l'esercito americano durante la seconda guerra mondiale per ospitare munizioni e altri rifornimenti.