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Aug 23, 2023

Pearlmark chiude un investimento in debito mezzanino di 7,9 milioni di dollari

Pearlmark announced that it closed on a $7.9 million mezzanine debt investment

Pearlmark ha annunciato di aver chiuso un investimento di debito mezzanino di 7,9 milioni di dollari per lo sviluppo di Onyx on Park, una proprietà multifamiliare di 61 unità nel quartiere Hillcrest di San Diego, California. La proprietà sarà composta da 55 unità a tariffa di mercato e 6 unità a prezzi accessibili con un rapporto di parcheggio di 1,3 posti per unità. L'appartamento di sette piani di media altezza offrirà unità di grandi dimensioni secondo gli standard di mercato con viste eccezionali.

L'investimento è stato effettuato per conto di Pearlmark Mezzanine Realty Partners V, LP ("Mezz V"). Il prestito senior è stato fornito da Farmers and Merchants Bank. Highland e DiversiyFund erano collettivamente il mutuatario. Bryan Clark con JLL ha rappresentato gli sponsor come consulente nella capitalizzazione del progetto.

Bill Swackhamer, amministratore delegato di Pearlmark, ha organizzato la transazione per Pearlmark. Il Sig. Swackhamer ha commentato: "Abbiamo fiducia nella durabilità del mercato multifamiliare di San Diego e l'esperienza locale della partnership tra sponsor e nuovi progetti di sviluppo rende questo investimento interessante per il nostro fondo".

Doug Lyons, amministratore delegato e responsabile degli investimenti di debito per Pearlmark, ha inoltre commentato: "La qualità del design con una posizione prominente a Hillcrest con vista su Balboa Park e la città a sud si combinano per creare appartamenti molto attraenti con affitti relativamente convenienti".

Pearlmark è una società di investimento con sede a Chicago che si rivolge al nucleo nazionale per aggiungere opportunità immobiliari a valore tramite fondi combinati, conti separati e strutture di joint venture. Dal 1996, Pearlmark ha sponsorizzato più di una dozzina di programmi di investimento azionario e di debito immobiliare e ha completato 565 transazioni di capitale e debito immobiliare per conto degli investitori, che rappresentano 5,3 miliardi di dollari in impegni di capitale proprio e 13,8 miliardi di dollari in valore di investimento lordo. Pearlmark si impegna a creare valore per i suoi investitori e offre una gamma di opportunità di investimento a livello nazionale in varie tipologie di immobili (uffici, industriali, multifamiliari). Per ulteriori informazioni, visitare https://www.pearlmark.com.