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Aug 28, 2023

Il Gruppo Rockefeller si avvicina al completamento del Bay Shore Logistics Park

Rockefeller Group announced it is nearing completion of a 172,622 square foot

Il Gruppo Rockefeller ha annunciato che è in fase di completamento un centro di distribuzione di 172.622 piedi quadrati al 55 Paradise Lane sulla costa meridionale di Long Island.

JLL è l'agente di leasing esclusivo per il parco logistico di 10,75 acri, che comprende 55 Paradise Lane e due centri di distribuzione esistenti a 145 Candlewood Rd. e 158 Candlewood Rd., che sono completamente affittati.

Il cui completamento è previsto per la primavera del 2023, il modernissimo 55 Paradise Lane comprende soffitti con altezza libera di 36 piedi, distanza tra le colonne di 47,6 x 54 piedi, 40 porte di banchina per rimorchi e due porte basculanti e un parcheggio per 270 persone. veicoli. Inoltre, il Gruppo Rockefeller dispone delle autorizzazioni locali per costruire 7.317 piedi quadrati di spazio soppalcato per uffici e 21.280 piedi quadrati di spazio soppalcato per stoccaggio al 55 Paradise Lane se la domanda richiede spazio aggiuntivo.

Il Rockefeller Group Logistics Park fungerà da hub logistico regionale, fornendo lo spazio di centro di distribuzione tanto necessario, soprattutto per le consegne dell'ultimo miglio ai quasi 8 milioni di residenti di Long Island. Si trova a 1,5 miglia dalla stazione Deer Park della Long Island Railroad, a 1,8 miglia dalla Southern State Parkway, a 3,6 miglia dalla Long Island Expressway, a 4,2 miglia dalla Northern State Parkway, 33 miglia da JFK, 39 miglia da LaGuardia, 60 miglia da il terminal marittimo di Port Newark-Elizabeth.

Un team di JLL Northeast Industrial, guidato dall'amministratore delegato esecutivo Leslie Lanne e dai vicepresidenti esecutivi Doug Omstrom e Max Omstrom, sta commercializzando 55 Paradise Lane. Il team ha ospitato un evento open house il 26 ottobre presso il sito di 55 Paradise Lane che ha attirato più di 80 persone, tra cui membri dell'Agenzia per lo sviluppo industriale di Islip e le principali società di intermediazione di Long Island, per mostrare il progetto e il suo imminente completamento.

"Siamo entusiasti di essere prossimi al completamento del 55 Paradise Lane e di portare più di 170.000 piedi quadrati di nuovo spazio industriale a Long Island, dove i posti vacanti sono a numeri record", ha affermato Meg Brod, amministratore delegato senior del Gruppo Rockefeller, che ha parlato al la casa aperta. "55 Paradise fa parte della nostra pipeline attiva di progetti industriali in tutto il paese e Long Island è un mercato importante per noi. Lavorando a stretto contatto con JLL, stiamo riscontrando l'interesse di numerosi utenti, tra cui aziende Fortune 500, società di logistica di terze parti e imprese locali che desiderano espandersi."

Secondo il Northeast Industrial Report del terzo trimestre del 2022 di JLL, la domanda di prodotti industriali a Long Island ha continuato a registrare una crescita sostenuta nel terzo trimestre del 2022, il che ha contribuito a portare la velocità di locazione a 2,5 milioni di piedi quadrati da inizio anno, che è più della media tutto il 2021.

"Il nuovo Bay Shore Industrial Park soddisfa perfettamente una lunga lista di criteri per un hub di distribuzione di successo, inclusa la sua vicinanza ai principali centri abitati e una forte forza lavoro, una posizione con un basso impatto sui quartieri residenziali, un facile accesso a una serie di mezzi di trasporto opzioni e strutture spaziose e moderne", ha detto Lanne. "Il centro di distribuzione, che sarà presto completato al 55 Paradise Lane, consentirà l'evasione degli ordini in modo rapido, conveniente e sicuro, soddisfacendo la crescente domanda di consegne locali sempre più rapide."

Aurora Contractors di Ronkonkoma funge da appaltatore generale del progetto 55 Paradise Lane, mentre KSS Architects di Manhattan è l'architetto e R&M di Huntington è l'ingegnere civile.