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Aug 27, 2023

Il valore delle attività edilizie ad Aurora sale a 82,37 milioni di dollari nel 2022

AURORA — Bolstered by Pulte Homes’ residential development on the former Sea

AURORA — Sostenuto dallo sviluppo residenziale di Pulte Homes nell'ex proprietà Sea World dell'Ohio e in alcune altre aree di vivace edificazione, il 2022 è stato l'anno di costruzione più attivo della città in quasi un decennio.

Un rapporto pubblicato il 10 gennaio dal segretario del dipartimento di pianificazione-zonizzazione-edilizia Erin Lumpkins mostra che il valore dell’attività edilizia residenziale, commerciale e industriale nel 2022 è stato di 82,37 milioni di dollari.

Le cifre sul valore del progetto per i sette anni precedenti sono state: 49,14 milioni di dollari nel 2021, 31,77 milioni di dollari nel 2020, 51,33 milioni di dollari nel 2019, 60,18 milioni di dollari nel 2018, 44,38 milioni di dollari nel 2017, 33,67 milioni di dollari nel 2016 e 42,94 milioni di dollari nel 2015.

L'edilizia residenziale ha facilmente superato le tre categorie con un valore di 56,56 milioni di dollari. Il settore industriale ha totalizzato 16,7 milioni di dollari e quello commerciale ha totalizzato 9,1 milioni di dollari. Le licenze edilizie residenziali sono state 251, mentre quelle industriali sono state otto e quelle commerciali sono state 15.

"Aurora offre una meravigliosa comunità con splendidi quartieri residenziali e servizi di prima classe per residenti e imprese, e i dati sulla costruzione lo riflettono", ha affermato il sindaco Ann Womer Benjamin.

Il valore dei progetti residenziali è salito oltre i 27,15 milioni di dollari del 2021. Il massimo precedente negli ultimi otto anni era stato di 30,8 milioni di dollari nel 2019. La cifra del 2020 era di 26,29 milioni di dollari.

"Abbiamo avuto un anno molto produttivo per quanto riguarda l'edilizia residenziale e commerciale, con i costi totali più alti degli ultimi nove anni", ha detto il sindaco. "L'edilizia residenziale è aumentata rispetto al 2021, compresi i lavori di ristrutturazione delle case e le nuove unità residenziali.

"I permessi per famiglie unifamiliari sono aumentati del 20%, riflettendo la costruzione di nuove case in corso a Hawthorn, Barrington e Renaissance Park sul lago Geauga, tra le altre località."

Nel 2022, la costruzione di nuove case unifamiliari – con 81 permessi rilasciati – è stata valutata 43,35 milioni di dollari.

I valori delle altre categorie di costruzioni residenziali erano: Aggiunte, 2,59 milioni di dollari; modifiche, $ 3,53 milioni; garage, $ 138.900; mazzi, $ 758.061; edifici di servizio, $ 104.000; piscine interrate, 1,04 milioni di dollari; piscine fuori terra, $ 93.825; e altro, $ 72.197.

Il progetto industriale più costoso è stato il nuovo edificio di Ashley Furniture da 10 milioni di dollari, seguito da un soppalco presso McMaster-Carr (6,1 milioni di dollari). Altri costavano 250.000 dollari per la riparazione del tetto a Piping Rock, 200.000 dollari per un soppalco ad Avantor/Poseidon e 150.000 dollari per modifiche interne a Piping Rock.

Il valore di 9,1 milioni di dollari dei progetti commerciali ha raggiunto il massimo degli ultimi otto anni, seguito dal 2021 con 7,68 milioni di dollari e dal 2015 al terzo con 6,1 milioni di dollari.

In testa alla lista dei 15 permessi di costruzione commerciale c'erano l'aggiunta di appartamenti presso l'Atrium at Anna Maria per 4 milioni di dollari e un'aggiunta presso Ganley Chrysler per 2,5 milioni di dollari.

Altri erano: case a schiera Pulte, $ 794.730; Posto auto coperto del Dipartimento di Polizia di Aurora, $ 427.858; alterazioni interne di Aurora Meadows (ex circolo di golf), $ 415.000; Aggiunta del caffè Walden, $ 350.000; Piscina Aurora Shores, $ 263.599; Alterazioni interne delle scuole Aurora, $ 102.000.

alterazioni interne della Chiesa di Aurora, $ 100.000; Stazioni di ricarica per veicoli elettrici della Aurora Library, $ 68.538; padiglione sulla proprietà comunale accanto alla caserma dei vigili del fuoco 1, $ 30.000; Struttura accessoria delle scuole Aurora, $ 22.000; Servizi igienici ADA da Marc's, $ 18.000; e il padiglione delle scuole Aurora, $ 16.000.

"L'edilizia commerciale e industriale è aumentata man mano che le aziende sono emerse dalla pandemia per costruire nuove strutture o espandere quelle esistenti", ha affermato Womer Benjamin. "Tra loro c'era Ashley Furniture, una società nuova per Aurora.

"L'Atrium at Anna Maria è in fase di espansione e Ganley Chrysler sta costruendo una nuova struttura. La base commerciale e industriale di Aurora è fondamentale per il nostro successo finanziario e apprezziamo le aziende che ci scelgono come sede."

Sono state rilasciate un totale di 934 licenze e i lavoratori comunali hanno effettuato 4.263 ispezioni totali nel 2021, di cui 3.620 presso residenze e 643 presso strutture commerciali/industriali.

Le entrate del dipartimento di costruzione nel 2022 sono state di 1,6 milioni di dollari. La ripartizione era: $ 312.904 per permessi di costruzione e varie, $ 93.400 per licenze, $ 42.344 per varie, $ 106.772 in tasse di impatto, $ 3.854 in tasse statali, $ 76.522 in depositi di completamento ($ 67.527 restituiti) e $ 920.000 in depositi topografici ($ 820.000 restituiti).