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Aug 21, 2023

Invesco Real Estate Income Trust Inc. chiude un prestito mezzanino per un magazzino ad Aurora, CO

News provided by 25 Jan, 2023, 10:00 ET Share this article DALLAS, Jan. 25, 2023

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25 gennaio 2023, 10:00 ET

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DALLAS, 25 gennaio 2023 /PRNewswire/ -- Invesco Real Estate Income Trust Inc. ("INREIT"), un REIT pubblico non quotato, gestito istituzionalmente, ha annunciato oggi la co-originazione di un prestito con Emigrant Bank, una nuova Banca privilegiata dello Stato di York, a Stonemont Financial Group ("Stonemont"), una società immobiliare privata con sede ad Atlanta con un patrimonio in gestione di 5,3 miliardi di dollari. INREIT ha fornito un prestito mezzanino di 13 milioni di dollari, insieme al prestito senior di 39 milioni di dollari di Emigrant, per finanziare l'acquisizione da parte di Stonemont di una struttura di distribuzione e magazzinaggio ad Aurora (Denver), Colorado. Questa operazione di credito genera un rendimento al closing del 12% e porta la quota immobiliare privata di INREIT all'8%.

Completata nel 2022, la proprietà appositamente costruita è affittata al 100% a una filiale di un fornitore di servizi logistici globali con rating investment grade. La struttura logistica di Classe A da 478.461 piedi quadrati include caratteristiche all'avanguardia. Si trova lungo l'autostrada E-470 con accesso immediato all'aeroporto internazionale di Denver, che è fondamentale per servire centri di distribuzione regionali più grandi ed elaborare pacchi per la consegna dell'ultimo miglio.

"Siamo lieti di espandere i nostri rapporti finanziari e di eseguire questa posizione creditizia per una proprietà di qualità istituzionale", ha affermato R. Scott Dennis, Presidente e Amministratore delegato di INREIT. "Il settore immobiliare industriale continua a mostrare fondamentali solidi e la nostra capacità di essere un prestatore di relazioni ci aiuta a fornire soluzioni sinergiche per i nostri partner e mutuatari."

Per ulteriori informazioni su questo investimento e su altre proprietà INREIT, visitare https://www.invesco.com/inreit/investments.

Informazioni su INREITInvesco Real Estate Income Trust Inc. ("INREIT") è un REIT NAV mensile pubblico, non quotato, gestito istituzionalmente, che investe in un portafoglio diversificato di proprietà produttrici di reddito di alta qualità situate in tutti gli Stati Uniti. Il suo approccio tematico agli investimenti si concentra sui luoghi in cui le persone consumano, vivono, innovano e si connettono. INREIT mira a investire in immobili con reddito resiliente e potenziale di apprezzamento. INREIT prevede di diversificare il proprio portafoglio nel tempo, anche a livello globale. INREIT è gestito da Invesco Advisers, Inc., una controllata di Invesco Ltd. e consulente per gli investimenti registrato per Invesco Real Estate, il centro di investimenti immobiliari di Invesco Ltd. Per ulteriori informazioni su INREIT, visitare www.inreit.com.

Informazioni su Invesco Real EstateInvesco Real Estate è un leader globale nel settore della gestione degli investimenti immobiliari con 89,9 miliardi di dollari di asset immobiliari in gestione, 577 dipendenti e 21 uffici regionali negli Stati Uniti, in Europa e in Asia (al 30 giugno 2022). Invesco Real Estate è stata fondata nel 1983 e oggi investe in tutto lo spettro del rischio-rendimento, da quello core a quello opportunistico; nel capitale proprio e nel debito; elencati e diretti; a livello locale e globale. Invesco Real Estate è una ragione sociale di Invesco Advisers, Inc., una consociata indiretta e interamente controllata da Invesco Ltd. Invesco Ltd. è una società di gestione degli investimenti indipendente dedicata a fornire un'esperienza di investimento che aiuta le persone a ottenere di più dalla vita. Borsa di New York: IVZ; http://www.investo.com.

Informazioni su Stonemont Financial GroupStonemont Financial Group è specializzato nell'investimento in un ampio spettro di classi di attività immobiliari e aree geografiche per offrire rendimenti interessanti adeguati al rischio. Stonemont offre strategie e veicoli di investimento immobiliare diversificati e differenziati a istituzioni, family office, trust e privati ​​con patrimoni elevati. I fondatori e gli amministratori delegati dell'azienda vantano un track record combinato di oltre 60 anni di esperienza e 20 miliardi di dollari investiti.

Invesco non è affiliato con Emigrant Bank o Stonemont Financial Group.

Contatto: Jamie Braverman, [e-mail protetta], 212-278-9630

FONTE Invesco Real Estate Income Trust Inc.